ANÁLISIS DEL MUNICIPIO
4 ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO
En la trama urbana de San Bartolomé de Pinares, se pueden apreciar varias etapas de actuaciones estructurales muy claramente , dado que el crecimiento hacia el Este ha quedado prácticamente limitado por la topografía.
Por ello, el casco antiguo ha crecido hacia el Oeste, con una primera etapa, en la zona entorno a la iglesia, y una segunda etapa atravesando la carretera nacional.
El tránsito viario, irregular, se adapta a la fuerte topografía.
4.2 Análisis del desarrollo urbano
El desarrollo se ha producido, como se ha señalado , de forma natural, adaptándose al terreno y a las zonas mas adecuadas. El ensanche se ha situado sobre prados, como el del Molinillo, donde existen unos problemas de topografía. Intentos como el de Mantijierro, de construcción en zonas separadas del núcleo, y con fuertes dificultades.
4.3 Tipología, estado y usos
La tipología de la edificación en el casco urbano ha ido evolucionando a través de los años. Las casas oscilan entre una y dos plantas (las mas antiguas), y tres en las de reciente construcción.
Predominan las casas largas y estrechas, en manzana cerrada, con una ocupación muy alta, debido a lo estrecho de las manzanas.
En el barrio de Juan Chico y arrabales del Sur, la tipología es menos uniforme, con edificación aislada sobre parcela, sin un orden concreto.
En las nuevas zonas predominan los grupos de viviendas unifamiliares adosadas o las viviendas aisladas.
Existen escasos ejemplos de vivienda colectiva, que en toso caso quedan aislados unos de otros.
El estado de la edificación, es en general aceptable, con escasas edificaciones en ruina.
Los usos del nucleo urbano, son los los que se señalen en las Dotaciones, no existen apenas naves en el interior del nucleo urbano.
4.4 Materiales
En el Nomenclator de 1863, se recoge la siguiente descripción:
“El sistema general de construcciones en los partidos de Avila, Barco, Cebreros y Piedrahita, se distingue por su rusticidad y la mala clase de los materiales, pues consisten en piedra unida en barro y en cajones de tierra, o sea tapiales, enlazados con machones de adobes, cubiertas a teja vana, resultando que la mayor parte de las casas solo tienen un piso y que muchas solo reciben luz por la puerta de entrada, y por algunas aberturas irregulares practicadas en la pared o en el tejado”.
En la actualidad, las construcciones están realizadas de materiales muy heterogéneos, siendo los mas tradicionales en el casco antiguo, los edificios enfoscados, y de piedra o mixtos, con cubierta realizada con teja árabe, construcción que se mantiene únicamente en piedra en la zona del entorno de la Iglesia.
Por ello, se cree conveniente limitar el uso de determinados materiales, según la zona donde se ubique la construcción.
4.5 Edificios singulares.
La Iglesia Parroquial de San Bartolomé, tiene como partes mas antiguas la sencilla torre y la portada del cementerio o compás, identifica a la de la iglesia vieja de Cebreros, aunque sin escudo. Data de finales del siglo XV.
La cabecera de la iglesia es de mediados del siglo XVI, y forma un espacio cuadrado con dos colaterales de la mitad de ancho y ábside con tres paños. Las naves son muy modestas y modernas.
Las Ermitas del Santo Cristo y de la Visitación, son dos elementos arquitectónicos de considerable valor, dentro de la arquitectura popular.
4.6 Características de la red viaria
El casco antiguo está pavimentado casi en su totalidad con adoquín granítico y losas de piedra granítica.
En la zona del ensanche y el barrio de Juan Chico, se ha llevado a cabo pavimentación con hormigón.
La carretera y alguna otra zona se encuentran asfaltadas.
En toda la zona del casco antiguo, existen unas fuertes pendientes en las rasantes de las vías, que llegan a alcanzar el 15%.
Por otro lado, el tipo de sección de las vías es variable, por las especiales características topográficas, con aceras estrechas en general en la mayor parte de las calles. Si bien, en zonas como Juan Chico, se carece en algunos casos de las mismas.
4.7 Vias pecuarias
El proyecto de clasificación de vías pecuarias, en el termino municipal de San Bartolome de Pinares, fue aprobado por Orden Ministerial de fecha 30 de Julio de 1946.
En el mismo, se recogen como Vias Pecuarias, cuya conservación se considera necesaria en su totalidad, y que atraviesan el termino municipal, las siguientes:
- Cañada Real Leonesa
- Colada del camino viejo de Madrid
- Colada de las Eras de la Gazanata
- Colada del camino viejo de Cebreros
4.8 Estructura urbanística del termino municipal
El termino municipal de San Bartolome de Pinares tiene una forma irregular, con dos zonas muy claras separadas por el río Beceas; la zona Este, que queda limitada en su dirección Norte-Sur por el rio o arroyo de la Gaznata y por el rio Beceas; y la zona Oeste constituida por el monte Quintanar de propiedad municipal desde el siglo XVI, y con gran valor natural y paisajístico. En el dominan las variedades de pino piñonero, pino negral y jara, y en las riberas del Arroyo, fresnos, alisios y en menos cantidad chopos y juncos.
En la primera zona, la parte norte, la ocupan el monte Pinar de las Viñas, en cuyo centro se encuentra el nucleo urbano, y la dehesa Boyal, con un gran y extenso robledal.
El nucleo urbano se encuentra mal comunicado por vías pavimentadas, con el único trazado de la carretera Avila-Cebreros que cruza el núcleo, y la carretera de la Cañada a Cebreros, que cruza la primera zona en dirección Norte Sur, por el centro de la misma.
El desarrollo urbano de San Bartolome queda limitado en el casco antiguo po la fuerte topografía, siendo su única zona de ensanche la situada junto a la carretera Avila-Cebreros, que sirvió como limite durante muchos años, y que ha sido sobrepasada por el crecimiento sufrido en los últimos años.
